一、基本情况
地块名称：温岭市泽国镇前岸村村庄规划（2023-2035）组团四局部地块
地块占地面积：4784m2
地理位置：温岭市泽国镇前岸村便民服务中心东南侧
地块土地利用现状：农村宅基地、果园
未来规划：居住用地；
项目由来：根据《温岭市泽国镇前岸村村庄规划（2023-2035）》规划要求，现有地块未来将作为居住用地使用。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（第五十九条）中“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，又根据《关于印发《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》的通知》附件1：本次调查地块用途变更为居住用地，符合甲类地块污染调查启动条件，需开展土壤污染状况调查，编制土壤污染状况调查报告。在此背景下，温岭绿航环境科技有限公司（以下简称“我公司”）承接了温岭市泽国镇前岸村村庄规划（2023-2035）组团四局部地块土壤污染状况初步调查项目，编制调查报告以期为有关部门掌握地块环境状况，合理开发提供决策依据。
二、第一阶段调查
第一阶段调查工作根据现场调查，目前地块为空地、住宅、农田、果园。
根据现场踏勘，人员访谈及历史影像，本项目调查地块历史上20世纪60年代~2000年左右为农田，2000年~2008年左右为农田、农用仓库，2009年~至2018年为农田、冲床加工厂、农用仓库、住宅，2019年至2020年为荒地、农田，2021年至今为空地、住宅、农田、果园。历史上未进行规模化养殖等活动，无遗留固废堆存，未发生过环境污染事故。
三、初步调查结论
根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018），本次地块内土壤样品中检出污染物含量均低于“第一类用地”土壤污染风险筛选值。地块不属于污染地块，可以用于第一类用地的开发利用。