一、基本情况
地块名称：温岭市大溪镇南嵩岩村村庄规划（2022-2025年）综合楼地块
地块占地面积：2428m2
地理位置：温岭市大溪镇南嵩岩村村部东北侧
地块中心坐标：E121.274267°，N28.428794°
地块土地利用现状：工业用地
未来规划：农村社区服务设施用地
项目由来：根据《温岭市大溪镇南嵩岩村村庄规划（2022-2025年）》规划要求，温岭市大溪镇南嵩岩村村庄规划（2022-2025年）综合楼地块规划为农村社区服务设施用地（0704），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中所列居住用地（代码07）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（第五十九条）中“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，又根据《关于印发《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》的通知》附件1：本次调查地块用途变更为居住用地，符合甲类地块污染调查启动条件，需开展土壤污染状况调查，编制土壤污染状况调查报告。在此背景下，温岭绿航环境科技有限公司（以下简称“我公司”）承接了温岭市大溪镇南嵩岩村村庄规划（2022-2025年）综合楼地块土壤污染状况初步调查项目，编制调查报告以期为有关部门掌握地块环境状况，合理开发提供决策依据。
二、第一阶段调查
根据现场调查，地块内现状为空地，堆放有尼龙袋、塑料管、木头、用于停放货车的帐篷和闲置集装箱。根据现场踏勘，人员访谈及历史影像，本项目调查地块90年代为农田，90年代~2016年存在翻砂厂，2016年厂房拆除，2017年至今地块为空地。
地块四至范围：地块东至农田，南至住宅，西至温大线，北至村内道路，地块面积为2428m2。地块周边情况：地块外东侧为农田；南侧为住宅和空地；西侧为温大线，隔路为农田和住宅；北侧为村内道路和温大线，隔路为住宅。
地块历史上企业的生产活动有可能对本地块土壤及地下水产生影响。因此，为了解地块内土壤及地下水环境现状，本地块进入第二阶段调查，确定污染物种类、浓度及分布。
三、初步采样调查
第二阶段土壤污染状况调查采样时间为2025年6月4日-6月7日。
采样共布设土壤监测点位4个，含对照点1个，检测项目包括GB 36600-2018表1中45项，包含7项重金属和无机物基本项目（砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍）、27项VOCs（挥发性有机污染物）、11项SVOCs（半挥发性有机污染物），另加测pH、石油烃（C10-C40）。
共布设地下水监测井4个，含对照点1个，检测项目包括pH、色度、嗅和味、浑浊度、肉眼可见物、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、硫化物、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、铬（六价）、铅、镍、石油烃（C10-C40）、VOCs（27项）、SVOCs（11项）。
根据样品检测分析结果：
地块内土壤样品中：检出污染物8项（不含pH值），分别为砷、镉、铜、铅、汞、镍、锡、石油烃(C10-C40)、苯乙烯。对检出污染物含量进行统计并与筛选值进行对比分析可知，砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃(C10-C40)、苯乙烯均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）中“第一类用地土壤污染风险筛选值”。
地块内地下水样品中：检出污染物为pH、总硬度、锰、钠、溶解性总固体、氟化物、硫酸盐、氯化物、氨氮、硝基苯、砷、石油烃（C10-C40）、挥发酚、镉、铅、耗氧量、色度，其中pH、总硬度、钠、溶解性总固体、氟化物、硫酸盐、氯化物、氨氮、硝基苯、砷、挥发酚、镉、铅、耗氧量、色度均在《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准范围之内，锰超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准。石油烃(C10-C40)符合《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值。超标污染物锰为毒理学指标，根据《地下水污染健康风险评估工作指南》（环办土壤函﹝2019﹞770 号），需启动地下水健康风险评估。评估结果显示，地块地下水中锰的非致癌危害商属于人体可接受水平。
四、初步调查结论
根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018），本次地块内土壤样品中检出污染物含量均低于“第一类用地”土壤污染风险筛选值。地块不属于污染地块，可以进行第一类用地的开发利用。